Qué es realmente esta estrategia
POR QUÉ INMUEBLES PRIVADOS
Un inmueble privado se mantiene por lo que puede hacer en años, no en trimestres: el potencial de generar resultados a largo plazo, con una exposición que no proviene solo de la bolsa. Nada de esto está garantizado: cada rasgo depende del activo y del plan detrás de él.
Un activo real se valora por su operación, no por un ticker. Eso puede poner distancia entre su capital y el humor diario del mercado: el papel de un ancla con espacio para crear valor, no la promesa de un camino suave.
La propiedad de un inmueble residencial arrendado produce renta. Para muchos inversionistas ese ingreso recurrente es el punto central de la clase, y cuánto representa depende de la ocupación, los costos y el plan operativo, no de una proyección.
Un activo privado no se negocia a diario, y su valor no proviene de las mismas fuentes que las acciones listadas. Incluirlo cambia aquello de lo que depende la cartera, que es para lo que sirve la diversificación, incluso en períodos de incertidumbre económica.
Nuestro trabajo en inmuebles se concentra donde podemos suscribir demanda duradera: activos residenciales bien ubicados en el Sun Belt de EE. UU., del sur de Florida a Atlanta, elegidos proyecto a proyecto contra costo de entrada, oferta y los escenarios que no siguen el caso base.
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Del primer single-family al cierre: el camino completo, sin depender de la suerte.
Recibir la guía Edición 2026 · datos de NAR, Freddie Mac, HUD, Census, BLS, FRED y FEMA. Contenido educativo. No es una oferta, una recomendación de inversión ni asesoramiento legal o fiscal.ESTRATEGIAS NWX
Todo inversionista experimentado lo sabe. Estos son los fondos donde asignamos el capital de nuestros inversionistas: distribuido entre activos reales, renta fija, acciones y estrategias especiales, de modo que el riesgo se mitigue y se construya equity a largo plazo, en lugar de apostarlo todo a un solo desenlace.
Construir valor desde los cimientos
Estrategias inmobiliarias de desarrollo y valorización en las que el diseño, la obra y la supervisión cercana conducen cada etapa de la creación de valor.
Acceso a bienes raíces sin obligaciones de arrendador
Exposición inmobiliaria con gestión profesional, enfocada en la renta de la propiedad, la calidad del activo, operaciones disciplinadas y creación de valor a largo plazo.
Comprar, transformar, revender
Estrategia fix & flip en residencias single-family: compradas por debajo del costo de reposición, renovadas con un alcance definido y revendidas, con cada proyecto suscrito por costo, presupuesto y salida antes de comprometer el capital.
Sea propietario de las viviendas que se alquilan en Portugal y España
Inmuebles en Portugal y España en tres frentes, vivienda asequible, alquiler de larga duración y hoteles de corta estancia, comprados, reformados o construidos por una empresa local en cada país y vendidos al final de cada plazo.
El inquilino más constante no es una empresa
Inmuebles construidos a medida y arrendados a congregaciones establecidas con contratos largos: un inquilino de ocupación larga y rotación muy baja, con una parte menor del capital en la estrategia NWX Atlas L/S.
NWX IBERIA INVEST
El vehículo inmobiliario del grupo para Portugal y España, ofrecido solo a inversionistas acreditados en Estados Unidos, bajo la Rule 506(c). Compra, reforma o construye a través de una empresa local en cada país, una portuguesa y una española, y vende cada inmueble al final de su plazo.
Viviendas a costo controlado para familias y trabajadores, vendidas o alquiladas, también a los ayuntamientos, que reciben fondos públicos para ello.
Apartamentos de uno a tres dormitorios, comprados listos o reformados, alquilados con contratos de varios años a quienes llegan para vivir y trabajar.
Casas de huéspedes, aparthoteles y turismo rural en zonas de turismo fuerte, como Setúbal, Comporta y el Alentejo.
La empresa propia del grupo en Setúbal trabaja sobre el terreno. No es filial del fondo y no posee activos de él.
El fondo es en dólares y los inmuebles son en euros. El tipo de cambio no está cubierto, y el inversionista asume ese riesgo.
Invertir en el fondo no otorga derecho de residencia, visado ni ciudadanía en Portugal, España ni en ningún otro país.
NWX EXPERIENCE
Invertir a largo plazo es más que un estado de cuenta. También se trata de las personas, los lugares y las conversaciones que hacen que el camino valga la pena compartirse. Cada experiencia lo pone en una sala con personas que vale la pena conocer. Su red crece como el capital: con tiempo y en los lugares correctos.5
Explorar beneficios para clientesEL TRABAJO EN SÍ
Estado a la fecha indicada. Las páginas de proyecto ofrecen únicamente contexto, y la actividad de un proyecto no es rendimiento de inversión.
Baixa da Banheira · Moita · Portugal
NWX está trabajando en el análisis de este inmueble en Baixa da Banheira, municipio de Moita. El próximo hito contractual previsto es el CPCV, todavía sin fecha confirmada.
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Ver inmueble y cronograma →
Boca Raton, Florida
Un concepto residencial contemporáneo en Boca Ratón, del levantamiento registrado a los planos esquemáticos.
Explorar Navigator 299 (se abre en una pestaña nueva)
Kirkwood - Atlanta, Georgia
Nueve townhomes planificadas en el vecindario Kirkwood de Atlanta.
Explorar Lamon Residence (se abre en una pestaña nueva)
Oakland, Florida
Residencia de cinco dormitorios en renovación, documentada como caso de estudio de creación de valor de MOSIR.
Ver caso de estudio (se abre en una pestaña nueva)
Brazil
Un concepto temático de infraestructura: energía solar, carga de EVs y mercados globales.
Explorar la visión general (se abre en una pestaña nueva)BENEFICIOS PARA CLIENTES NWX
Las relaciones elegibles a partir de $100,000 pueden acceder a un camino más personal hacia oportunidades, orientación y experiencias seleccionadas.
Explorar beneficios para clientesAcceso a ofertas seleccionadas cuando estén disponibles y sean apropiadas.
Servicio prioritario del equipo de relación con inversionistas de NWX.
Las relaciones elegibles pueden recibir una exención de 12 meses de la comisión de administración y gestión anual del 2% del fondo.7
La seguridad no es el nombre en la escritura. Es diversificación, gestión profesional, gobernanza asegurada y reglas escritas antes de que el dinero se mueva. Compare qué cambia realmente cuando el mismo capital entra como participación de un fondo en lugar de una sola propiedad.
Seguridad aquí no significa retorno garantizado. Significa saber quién gestiona los activos, bajo qué reglas, con qué seguros y con qué informes, antes de invertir.8
6 de noviembre de 2026
Para invertir en España, muchos latinoamericanos eligen el sector inmobiliario, con un inmueble propio o un fondo, y el primer paso es obtener el NIE.
6 de noviembre de 2026
Para invertir en Portugal, la vía más común es el inmobiliario, comprando un inmueble o entrando en un fondo, y todo empieza por obtener el NIF.
6 de noviembre de 2026
Conviene invertir en bienes raíces en Estados Unidos donde crecen la población y el empleo, y donde las leyes y los costos favorecen al dueño.
Sin compromiso. Una conversación para entender sus objetivos y mostrarle cómo funcionan las estrategias de NWX.
